Формуляри
Правно основание

чл. 64 от Закона за общинската собственост (ЗОС)

Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинската собственост на община Стара Загора

чл. 49 от Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на община Стара Загора

Целта на административната услуга е да се отпише даден имот от актовите книги в общината по местонахождението му, когато този имот неправилно е бил актуван като общинска собственост или е отпаднало основанието за актуването му като такъв. Отписването от актовите книги се извършва по инициатива на собствениците на такива имоти или служебно със заповед на кмета за отписване на имота от актовите книги за общинска собственост.

Заповедта за отписване се издава от кмета на общината.

Производството по деактуване се извършва служебно след разпореждане с имот общинска собственост или започва по искане на физическите или юридически лица, собственици на имота.

Отписване на имот от актовите книги за общинска собственост е допустимо в следните случаи:

- когато имотът неправилно е актуван като общински;

- когато е придобит чрез правна сделка;

- когато е възстановена собствеността на предишните му собственици по силата на реституционните закони;

- когато е приватизирано общинско търговско дружество, в чийто капитал е включен недвижим имот.

Когато имотът се отписва служебно след сделка на разпореждане, отдел "Разпореждане с общинска собственост" предоставя договора за извършената разпоредителна сделка на отдел "Регистрация на общинска собственост".

По искане на заинтересуваните лица производството започва с подаване на писмено заявление от собственика, към което се прилага документ за собственост и скица на имота.

В случаите, в които имотът се отписва служебно, отдел "Разпореждане с ОС" предоставя договора на отдел "Регистрация на ОС" в срок от един ден. Младши или старши специалист "Регистрация на ОС" изготвя заповед за деактуване, която предоставя за проверка и подпис на младши или главен експерт и на началник отдел "Регистрация на ОС" в 3-дневен срок. След това заповедта се предоставя на директора на дирекция "Общинска собственост", който в 5-дневен срок от получаването й я съгласува и подписва, след което се подписва от кмета. Досието се окомплектова от младши или старши специалист "Регистрация на ОС" и се архивира.

Когато услугата започва по искане на собственик на имот, който е актуван неправилно или основанието за актуването му е отпаднало, заявлението се подава в Центъра за услуги и информация (ЦУИ) в сградата на община Стара Загора, на работно място № 5, и се приема от старши специалист общинска собственост към ЦУИ, който преглежда документите за наличие на изискуемите атрибути и съпроводителни документи. Преписката се регистрира в електронната система за документооборот и получава входящ номер.

Забележка: Работното време с граждани на ЦУИ е от 08:30 до 17:30 часа без прекъсване.

Образуваната въз основа на заявлението преписка се насочва, в рамките на един ден, към дирекция "Общинска собственост", където младши или старши специалист "Регистрация на ОС" извършва проверка за наличието на основания за деактуване на имота и изготвя заповед в тридневен срок. Заповедта се предоставя за проверка и подпис на младши или главен експерт и на началник отдел "Регистрация на ОС", след което за съгласуване и подпис на директор на дирекция "Общинска собственост", който я подписва в 5-дневен срок и се предава за подпис на кмета. Досието се окомплектова от младши или старши специалист "Регистрация на ОС" и се архивира.

Срокът за изпълнение на услугата е 10 дни.

В случай, че липсват достатъчно доказателства или основания за отписване на имота, кметът издава заповед за отказ за отписване от актовите книги, която не подлежи на обжалване. Съгласно разпоредбата на чл. 64, ал. 2 ЗОС споровете за материално право се решават по съдебен ред.

За издаване на копие от заповедта се събира такса 6,50 лева, съгласно чл. 49, ал. 1, т. 3 от Наредбата за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на община Стара Загора.