Обсъдиха частични изменения на Общ устройствен план на общ. Стара Загора, одобрен с Решение № 1779 по Протокол № 40 от 30.06.2022 г. на Общински съвет - Стара Загора
На основание чл. 127, ал. 1 от Закона за устройство на територията и чл. 21, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на екологична оценка, на 20.02.2025 г. в зала „П.Р.Славейков“ се проведе публично обсъждане на проект за частични изменения на Общ устройствен план на общ. Стара Загора, одобрен с Решение № 1779 по Протокол № 40 от 30.06.2022 г. на Общински съвет - Стара Загора в частта му за УПИ III10913 кв. 626, кв. „Железник“, гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 285 по Протокол № 10 от 28.03.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора, в частта му за ПИ с идентификатор 31276.167.1, местност „Милеви Ниви“, землище на с. Змейово, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 442 по Протокол № 12 от 30.05.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора, в частта му за УПИ I715 и УПИ VIII9917 кв. 7 „Индустриален”, по плана на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 645 по Протокол № 18 от 26.09.2024 г. на Общински съвет, в частта му за УПИ V за бензиностанция и газстанция и УПИ VI за обсл. кв. 263, по плана на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 575 по Протокол № 15 от 25.07.2024 г. на Общински съвет – Стара Загора, в частта му за ПИ с идентификатор 54314.114.33, местност „Боджука“, землище на с. Остра Могила, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 199 по Протокол № 8 от 29.02.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора, в частта му за ПИ с идентификатор 52252.17.127, местност „Стамболов Хан“, землище на с. Ново Село, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 508 по Протокол № 14 от 27.06.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора, в частта му за ПИ с идентификатор 35153.24.1, местност „Драгийчин дол“, землище на село Казанка, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 85 по Протокол № 5 от 21.12.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора и в частта му за ПИ 77476.171.12, местност „Пазарски път“, землище на с. Хрищени, общ. Стара Загора, въз основа на Решение № 2784 по Протокол № 61 от 28.09.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора.
Община Стара Загора:
- арх. Николай Василев - Главен архитект на Община Стара Загора
- арх. Траяна Георгиев - младши експерт, отдел „Устройство на територията“ в Община Стара Загора.
- арх. Станислава Петкова - Главен експерт, отдел „Устройство на територията“ в Община Стара Загора.
- арх. Георги Гьоков - Главен експерт, отдел „Устройство на територията“ в Община Стара Загора.
Възложители, архитекти и граждани
Константин Хлебаров, представи проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за УПИ III10913 кв. 626, кв. „Железник“, гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, като поясни че съгласно предвижданията на действащия Общ устройствен план на Община Стара Загора, одобрен с Решение № 1779 по Протокол № 40 от 30.06.2022г. на Общински съвет – Стара Загора е предвидена устройствена зона за озеленени територии с публично ползване – градски паркове, градини, улично озеленяване – Оз, което прави имота практически неизползваем и противоречи на инвестиционните намерения на възложителя. Целта на изменението е уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на УПИ III10913 кв. 626, кв. „Железник“, гр. Стара Загора, общ. Стара Загора със съседните имоти, за които е отредена жилищна устройствена зона с ниско застрояване със занижени показатели – Жм1. За имота има издадено Решение № 285 по Протокол № 10 от 28.03.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Присъстващите бяха запознати и с Доклада за екологична оценка, както и със съгласувателните становища от заинтересувани ведомства на проектите за изменение на Общ устройствен план.
Иван Стоев, представи проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за ПИ 31276.167.1, местност „Милеви Ниви“, землище на с. Змейово, общ. Стара Загора, като поясни, че в действащия Общ устройствен план на Община Стара Загора, одобрен с Решение № 1779 по Протокол № 40 от 30.06.2022г. на Общински съвет – Стара Загора ПИ 31276.167.1 попада в земеделска територия, което прави имота практически неизползваем и противоречи на инвестиционните намерения на възложителя. Целта на изменението на ПИ с идентификатор 31276.167.1, местност „Милеви Ниви“, землище на с. Змейово, общ. Стара Загора е да се отреди зона за спорт и развлечения - Са. За имота има издадено Решение № 442 по Протокол № 12 от 30.05.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Присъстващите бяха запознати и с Доклада за екологична оценка, както и със съгласувателните становища от заинтересувани ведомства на проектите за изменение на Общ устройствен план.
Арх. Велимир Георгиев, в качеството си на проектант, представи проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за УПИ I715 и УПИ VIII9917 кв. 7 „Индустриален”, по плана на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, като поясни, че в действащия Общ устройствен план на Община Стара Загора, одобрен с Решение № 1779 по Протокол № 40 от 30.06.2022г. на Общински съвет – Стара Загора за УПИ I715 и УПИ VIII9917 е отредена устройствена зона Оо1 - за обществено-обслужващи дейности, свързани с административни услуги, търговия, обществено хранене, битови услуги и други обществено обслужващи дейности, което противоречи на инвестиционните намерения на възложителя. Целта на изменението на УПИ I715 и УПИ VIII9917 кв. 7 „Индустриален”, по плана на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора е да се отреди зона Жг – жилищна устройствена зона с преобладаващо високо застрояване. За имота има издадено Решение № 645 по Протокол № 18 от 26.09.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Присъстващите бяха запознати и с Доклада за екологична оценка, както и със съгласувателните становища от заинтересувани ведомства на проектите за изменение на Общ устройствен план.
Арх. Петър Киряков, в качеството си на проектант, представи проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за УПИ V за бензиностанция и газстанция и УПИ VI за обсл. кв. 263, по плана на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, с цел привеждане в съответствие с предвижданията на действащия Общ устройствен план на Община Стара Загора, одобрен с Решение № 1779 по Протокол № 40 от 30.06.2022г. на Общински съвет – Стара Загора, в който е отредена зона Жг - жилищна устройствена зона с преобладаващо високо застрояване. За имота има издадено Решение № 575 по Протокол № 15 от 25.07.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Присъстващите бяха запознати и с Доклада за екологична оценка, както и със съгласувателните становища от заинтересувани ведомства на проектите за изменение на Общ устройствен план.
Арх. Димитрина Григорова, в качеството си на проектант, представи проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за ПИ с идентификатор 54314.114.33, местност „Боджука“, землище на с. Остра Могила, общ. Стара Загора, с цел уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на ПИ с идентификатор 54314.114.33 със съседните имоти, за които е отредена жилищна устройствена зона – Жм. За имота има издадено Решение № 199 по Протокол № 8 от 29.02.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Присъстващите бяха запознати и с Доклада за екологична оценка, както и със съгласувателните становища от заинтересувани ведомства на проектите за изменение на Общ устройствен план.
Арх. Димитрина Григорова, в качеството си на проектант, представи и проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за ПИ с идентификатор 52252.17.127, местност „Стамболов Хан“, землище на с. Ново Село, общ. Стара Загора, с цел уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на ПИ с идентификатор 52252.17.127 със съседните имоти, за които е отредена жилищна устройствена зона – Жм. За имота има издадено Решение № 508 по Протокол № 14 от 27.06.2024 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Присъстващите бяха запознати и с Доклада за екологична оценка, както и със съгласувателните становища от заинтересувани ведомства на проектите за изменение на Общ устройствен план.
Арх. Димитрина Григорова, в качеството си на проектант, представи и проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за ПИ с идентификатор 35153.24.1, местност „Драгийчин дол“, землище на село Казанка, общ. Стара Загора, с цел уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на ПИ с идентификатор 35153.24.1 със съседните имоти, за които е отредена жилищна устройствена зона – Жм. За имота има издадено Решение № 85 по Протокол № 5 от 21.12.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Присъстващите бяха запознати и с Доклада за екологична оценка, както и със съгласувателните становища от заинтересувани ведомства на проектите за изменение на Общ устройствен план.
Арх. Димитрина Григорова, в качеството си на проектант, представи и проекта за изменение на Общ устройствен план в частта му за ПИ с идентификатор 77476.171.12, местност „Пазарски път“, землище на с. Хрищени, общ. Стара Загора, с цел уеднаквяване на устройствената зона и устройствените показатели на ПИ с идентификатор 77476.171.12 със съседните имоти, за които е отредена предимно производствена и складова устройствена заона – Пп. За имота има издадено Решение № 2784 по Протокол № 61 от 28.09.2023 г. на Общински съвет - Стара Загора за разрешение за изменение на Общ устройствен план на гр. Стара Загора.
Присъстващите бяха запознати и с Доклада за екологична оценка, както и със съгласувателните становища от заинтересувани ведомства на проектите за изменение на Общ устройствен план.
Дискусията продължи около един час. Становища и мнения след провеждане на публичното обсъждане ще могат да се депозират на място в деловодството на община Стара Загора: всеки работен ден от 08:30 до 17:30 ч. в сградата на Община Стара Загора, бул. „Цар Симеон Велики” № 107 до 27.02.2025г.
